Samen met Plegt-Vos mag Giesbers Installatiegroep al meerdere jaren mooie woningbouwprojecten realiseren. Ditmaal betrok Plegt-Vos hen bij het installatievraagstuk voor het project van Juko, een complex van 40 appartementen die voorrang geven aan senioren van 65+, te Nieuwegein.
Plegt-Vos past voor de ontwikkeling en bouw van Juko het zogenaamde Huisvanu Appartementen concept toe. Hiermee worden de appartementen in dit project zeer snel gebouwd. Dit wordt bewerkstelligd door gebruik te maken van een elementenbibliotheek met een vaste structuur, waarbij de architect wel kan kiezen uit een aantal flexibele bouwstenen. Deze elementen worden geprefabriceerd en middels een gestandaardiseerd proces en vaste partners wordt de bouwtijd sterk gereduceerd en eventuele risico’s tot een minimum teruggedrongen.
William Boxman, Manager Marketing en Communicatie van Giesbers InstallatieGroep, vertelt: ”Ook op het vlak van de installaties in de nieuw te bouwen appartementen werd de nodige innovatie verwacht. Het moet voldoen aan de eisen voor levensloopbestendigheid, duurzaamheid en een betaalbare Total Cost of Ownership. Daarbij was alleen een compacte opstelruimte voor de installaties (schacht) beschikbaar. Daarnaast bevindt het project zich in een gebied waar strenge restricties gelden voor het realiseren van aardwarmte.”
Gekozen is om per appartement een Daikin Altherma 3 LWWP te installeren, waardoor wij aan alle eisen en restricties konden voldoen en met een hoog opwekkingsrendement verwarming en warmtapwater kan worden gerealiseerd.
Vanuit de opdrachtgever is een bestek aangeleverd, met alle benoemde wensen/eisen. Met behulp van de aangeleverde Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) is gekeken naar betaalbaardere alternatieven die het energetisch en in het kader van de TCO beter deden en bovendien ook betaalbaarder waren. William vult aan: ”Vooral in een tijd waarin de woningnood hoog is, is het ook belangrijk om de snelheid erin te houden. Zo is de gemeente Nieuwegein door de prefab techniek van Plegt-Vos en onze efficiëntie, in een tijdsbestek van ongeveer 9 maanden, 40 duurzame appartementen rijker. Dat is een belangrijke bijdrage in het oplossen van het woningtekort.”
In de appartementen van dit project wordt op advies van Giesbers InstallatieGroep en in afstemming met Plegt-Vos het fabricaat Daikin Altherma 3 ‘all electric’ lucht/water warmtepomp toegepast voor het verwarmen en de warmtapwaterproductie.
De appartementen in project Juko zijn uitermate geschikt voor de Daikin Altherma 3, omdat afgifte een laagtemperatuur betreft en de opwekking (buiten-units) op de platte daken kunnen staan.
De individuele warmtepompen worden geïnstalleerd in de technische ruimte, met vloerverwarming als afgifte voor het appartement. Op het dak komen de buitendelen van Daikin.
Wij hebben samen met Daikin, aan de hand van een uitgebreide warmteverliesrekening inclusief tapwaterbehoefte, bepaalt wat de beste keuze is voor de selectie van het type warmtepomp. Daaruit is naar voren gekomen dat in deze appartementen een 4kW warmtepomp met een individuele regeling per vertrek geïnstalleerd moest worden.
Een warmtepomp maakt gebruik van een natuurkundig proces om de warmte die zich in de buitenlucht bevindt naar binnen te verplaatsen. Er is slechts elektriciteit nodig om het proces in werking te zetten en de energie rond te pompen. Voor elk deel elektra dat hiervoor nodig is, worden er vier delen energie aan de buitenlucht onttrokken. Met andere woorden: voor 1 kWh stroom die wordt gebruikt, komt 5 kWh warmte vrij. Bij het toepassen van een LWWP gaat het elektriciteitsverbruik weliswaar omhoog, maar dit wordt ruimschoots gecompenseerd doordat er geen gas meer wordt gebruikt.
De toegepaste warmtepomp is een compacte unit, welke in een zeer kleine technische ruimte staat (1.5m). En deze ruimte zeer geschikt is voor deze installatie-unit. Hierdoor was de keuze voor de opdrachtgever gemakkelijk om voor de Daikin Altherma te kiezen, want met deze installatie is er weinig vierkante meter nodig. Met dit concept is er weinig installatieruimte nodig, wat bij veel andere fabrikanten niet het geval is. Bij de keuze voor het geadviseerde en uiteindelijk opgenomen type lucht/water warmtepomp is ook expliciet rekening gehouden met het comfort voor de toekomstige bewoner(s). De toegepaste warmtepomp is dan ook fluisterstil, wat het algehele comfort van de woning zeer ten goede komt. William: ”Ons credo is niet voor niets: ‘Wij realiseren blijvend comfort’.”
”Door het gelijkvloerse karakter van de appartementen zijn deze levensloopbestendig en zeer geschikt voor ouderen. Bovendien worden de woningen duurzaam gebouwd. In opdracht van Plegt-Vos mogen wij hier onze bijdrage leveren middels het installeren van lucht/water warmtepompen (LWWP) met afgifte aan de vloerverwarming”, vertelt William.
Door de keuze te maken voor de Altherma 3 met het buitendeel op het dak en een warmtepomp met boiler in de techniekruimte, kan voor deze appartementen de verwarming en warmtapwater worden voorzien. Toegepaste units zijn: de ERGA04EV en de EHVH04S18E6V.
In het Utrechtse Nieuwegein, meer specifiek in het noordelijke deel van Het Hessepark, worden onder de naam ‘Juko’ 40 appartementen voor senioren gerealiseerd. Juko is een samentrekking van Jutphaas Korfbal; de bouwplaats is gelegen op het voormalig terrein van deze vereniging.
De directe omgeving van het project is nauw betrokken geweest bij het ontwerpen van het plan. Hieruit zijn twee appartementsgebouwen naar voren gekomen. Een gebouw met 15 woningen en het andere met 25. William sluit af: ”Beide gebouwen sluiten goed aan op het groene karakter van het omliggende park. Het bouwteam bestaat naast Woningcorporatie Mitros uit WE-architecten en onze opdrachtgever, aannemer Plegt-Vos. Samen hebben wij dit mooie project voor senioren kunnen realiseren en kan er in elk appartement genoten worden van een aangenaam binnenklimaat.”
